雄安新区“建设者之家”整体装配式模块产品设计方案

01项目背景

2017年4月1日，中共中央、国务院印发通知决定设立河北雄安新区。设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

2016年国务院办公厅印发

《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》

创新装配式建筑设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式。

提升装配施工水平。鼓励企业创新施工组织方式，推行绿色施工。

推进建筑全装修。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。

推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用。推广应用高性能节能门窗。

2017年国务院办公厅印发

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》

推广智能和装配式建筑。大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左 右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

2017年国务院办公厅印发

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》

推广智能和装配式建筑，鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工、减少建筑垃圾，促进建筑垃圾资源化利用，大力发展钢结构建筑，引导新建公共建筑优先采用钢结构，积极稳妥推广钢结构住宅。

02优化分析

01装配方式

第一代产品——活动板房

装配方式：

现场搭建框架 T 装板材 T 装门窗——室内家具安装

优势：

构件预制、环境有所改善

劣势：

• 现场作业多，装配化程度低。

• 拆除、安装产生大量垃圾。

• 回收、周转次数少。

• 热工性能差。

• 生活品质差。

第二代产品——集装箱房

装配方式：

集装箱整体运输一整体吊装一填充保温材料——室内家具安装

优势：

可回收利用废弃集装箱、较第一代减少现场作业量，装配程 度高。

劣势：

• 集装箱必须整体运输，运输成本高

• 回收、周转次数有限

• 热工性能差

• 切割、焊接作业多

• 整体性差

第三代产品——打包箱房

装配方式：

打包运输一现场安装单元一单元吊装一室内家具安装

优势：

较第二代减少运输成本，生活品质有所提高。

劣势：

• 冷桥现象不可避免

• 热工性能差

• 相邻单元材料重复，成本高

• 上下单元对接搭建困难

• 建筑高度不易增加，力学不易计算

02围护方式

现有围护方式：

各个单元均为钢框架四面围护板材。

优势：

单元内空间完整。

改进潜力：

•钢框架裸露在外，无法避免冷桥现象，热工性能较差， 也会进一步影响板材回收利用效率。

•单元之间有缝隙，降低了建筑的整体性。

•吊装完成后需要对缝隙进行盖缝处理，加大现场作业量。

第四代产品——本方案

03方案展示

04改进措施

01创新的装配方式

为了解决传统打包箱房屋中出现的双墙双板，从而造成材料上的浪费问题，从装配方式上进行创新采用AB两种模块错动搭接的方式。

将A模块外墙宽度扩大，使B模块外墙只包含窗户部分，使模块的气密性更好，并且利于施工安装。

02优化的围护方式

围护结构的性能上的优化主要有以下几个方面：

1. 外墙部件内侧采用轻钢龙骨内填保温材料外贴osb板，减少外墙的冷桥，优化建筑的保 温性能。

2. 外墙部件外侧采用彩钢板，具有一定的强度且易于工业制造，与内侧保温层之间形成空 腔利于夏季通风散热。

3. 外墙部件之间的搭接采用防水胶垫，及橡胶制成的搭接接头，使外墙获得良好的气密性。

围护结构的形象上的优化主要有以下几个方面：

1. 立面整体采用淡蓝色，淡粉色两种颜色，有助于放松心情，结合交错搭接的装配方式形成富有韵律的建筑立面。

2. 利用外墙的空腔，将雨水管集成设计于其中，消除其对于整个立面效果的干扰。

3. 将窗机空调集成设计于外墙部件中，减少其对于立面形象的破坏，且更便于装配化的施工。

03完整的体系设计

04局部装配流程示意